Pose de la pancarte (permis de construire)

Bonjour à toutes et à tous,

hier matin, nous nous sommes rendus sur notre terrain pour y apposer la pancarte du permis de construire, c’est une obligation légale qui permet au voisinage de prendre connaissance du chantier, un affichage en mairie est aussi fait par les services communaux.

J’ai donc dû retrousser mes manches pour que cette pancarte tienne la route.

Première étape, la préparation du matériel : trois piquets de bois (liteau coupé en trois), une agrafeuse pro + des agrafes, un tournevis + des vis placo, et une binnette pour creuser les trous des piquets.

Deuxième étape, la pose :

Après avoir creuser, planter, agrafer et viser, le panneau est maintenant posé et fermement accroché, j’espère qu’il tiendra tout au long du chantier. Comme on dit : Qui vivra verra. Et comme promis, nous voici pour la traditionnelle photo à côté du panneau.

Elle est pas jolie la famille ?

On vous dis à la prochaine, normalement ce sera pour vous parler du rendez vous avec notre conducteur de travaux et d’ici là, prenez soin de vous .

La signature chez le notaire

Bonjour à tous, après un mois de patience, voila des news. Aujourd’hui était un jour très important car ce matin nous avions rendez-vous à Nozay, chez le notaire pour : La signature finale de l’achat de notre terrain.

Pour pouvoir conclure cet achat, un chèque de banque était nécessaire afin de terminer le règlement du terrain. Après lecture de l’acte notarial, et de nombreuses paraphes et signatures (aïe aïe aïe ça fait mal au poignet ) nous étions enfin propriétaire de notre terrain !!!

Nous nous sommes ensuite rendus sur notre nouvelle propriété afin de mieux apprécier cette signature importante et ce qu’elle représente. En faisant le tour du terrain, nous avons constaté que deux bornes ont étés détériorées, nous signalerons cela sur un document d’état des lieux qui nous à été remis ce matin afin de faire intervenir le lotisseur pour que le bornage puisse être vérifié et rafraîchi.

Voila Voila, maintenant nous allons patienter jusqu’à mardi prochain pour le rendez-vous technique de lancement du chantier qui aura lieu dans les locaux de Maisons Pierre à Saint-Herblain, nous récupèreront alors le permis de construire à afficher sur notre terrain.

A la semaine prochaine. F & A.

Le permis de construire

Bonjour à toutes et à tous,

merci de continuer de suivre l’avancement de notre projet. Aujourd’hui je vais vous parler du permis de construire.

Notre constructeur à élaboré un premier permis de construire en fonction de ce que nous désirions : Nous souhaitions initialement que notre maison soit collé au bord Est ( à droite) de notre terrain et qu’elle soit à 11 mètre de la voie publique pour nous permettre de garer nos véhicules mais surtout de réaliser une terrasse orientée au Sud.

Le permis de construire à donc été déposé en Mairie de Nozay le 22 Décembre 2009. Trois semaines plus tard, soit à la mi-Janvier 2010, notre constructeur nous appellait pour nous dire que la DDE avait refusé ce dernier. La raison était que la maison était trop reculée et que si nous voulions laisser la maison collé au bord droit il fallait la ramener à 6 mètres de la chaussée. Où deuxième option, rester à 11 mètres et centrer la maison sur le terrain. C’est cette dernière solution que nous avons retenue. Le permis de construire à donc été très rapidement modifié et soumis aux autorités compétentes. Et c’est hier matin que Maisons Pierre nous contacte pour nous annoncer la bonne nouvelle “Le permis à bien été accepté !!!”. Les choses vont assez vite et cela nous réjouis, nous restons confiant pour la suite et croyons que cela va continuer dans le bon sens .

Ci dessous le plan de masse pour vous donner une idée du positionnement définitif de la maison sur le terrain.

Merci de continuer de suivre cette aventure avec nous, la prochaine étape sera le rendez-vous chez le notaire pour la signature définitive (prévue le 3 Mars) qui sera suivi du rendez-vous de lancement avec le directeur technique de Maisons Pierre (prévu le 9 Mars).

A bientôt et n’hésitez pas à nous laisser votre avis, ça nous intéresse

Choix du terrain

Bonjour à tous, aujourd’hui nous vous dévoilons plus de détails concernant le terrain que nous avons choisi pour la construction de notre maison.

Nous avons opté pour un terrain rattaché à  la commune de Nozay (44) situé dans le quartier du petit Versailles.

Nous souhaitions un terrain suffisamment grand pour accueillir une maison d’au moins 100 m² au sol et offrant de l’espace supplémentaire pour l’aménagement d’un agréable jardin paysager et d’un potager.

Notre choix s’est donc arrêté sur une parcelle d’une superficie de 704 m²  pour laquelle nous avons eu le coup de coeur.

Vue sud-Est :

Le terrain est orienté sud-sud-est et bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Vue sud-ouest :

Vue nord-est :

Nous avons donc réservé le terrain mi-novembre et signé le compromis de vente début décembre, après avoir trouvé une banque acceptant de nous suivre pour le projet (ce fut assez rapide).

Voila pour le terrain. Prochain post : Le choix de la maison !

A bientôt